湖南路正在拆遷，即將進行“二次提升”改造工程。近日，該地塊城市設計及控制性詳細規劃進行批前公眾意見征詢，馬臺街兩側將建三棟超高層的建筑，最高438米100層，與紫峰大廈遙相呼應。這里也將成為高端商業、辦公、酒店的集聚地。

　　湖南路是全國著名的商業街，然而隨著近年來，社會經濟快速發展，湖南路單一、平面的商圈格局已難以滿足群眾日趨豐富與多元化的消費需求，片區內的整體配套及環境面貌也難以匹配全國文明街區的形象要求。由于停車配套標準低、停車空間缺乏，行路難、停車難問題尤為突出，導致商業競爭力逐年下降；另一方面，湖南路片區內住宅房屋建筑年代較早，戶均面積偏小，居住較擁擠，大多數居民也希望對湖南路片區實施“二次提升”改造，以改善生活環境。

　　2007年原鼓樓區政府啟動湖南路“二次提升”改造工程，擬通過靠近山西路市中心的04.05片區(馬臺街兩側)項目改造為龍頭，改善湖南路片區整體環境、系統，增加該地區停車空間，提升品質，增強服務功能，形成高端商貿商務和總部經濟集聚區，從而帶動周邊地區的改造升級，不斷擴大湖南路商圈整體競爭力、輻射力和影響力，繼續放大湖南路全國文明街的品牌效應。

　　在公示圖上，記者看到馬臺街兩側將建3棟超高層塔樓及裙房。其中在馬臺街的西側最高一棟將達到100層，高438米，同時旁邊配58層高塔樓;馬路東側則是70層的高樓。3棟超高樓猶如水晶柱一樣插在湖南路上，與鼓樓的紫峰遙相呼應。

　　100層的高樓算不算南京第一高樓呢？紫峰大廈地上89層，地下3層，但是高450米，為大陸第二高樓。湖南路雖然100層但是高度上并沒有超越紫峰。根據布局，100層的塔樓8層以內是商業，8-36層是辦公區，36-75層是酒店式公寓，75-100是酒店，其他兩棟塔樓主要功能為商業、辦公、酒店、酒店式公寓等混合。
 

 

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