20年前被拆的濟(jì)南老火車站將復(fù)建的消息，引發(fā)人們對老建筑命運(yùn)的關(guān)注。近日，省圖書館與省攝影家協(xié)會共同發(fā)起“尋拍山東近代建筑”活動，一批“活”在當(dāng)下的老建筑重回公眾視野。

　  “現(xiàn)在很多老建筑不是在等待中破敗，就是在拆除中遺憾。”攝影愛好者老周說，與其讓老建筑“活”在照片里，不如把它們先用起來。老周的相機(jī)里，有很多帶有明顯地域風(fēng)格的民族建筑，嶺南的吊腳樓，江南的天井院，西北的窯洞，老北京的四合院，都是他這幾年到處游歷時拍攝的。在他看來，現(xiàn)在很多地方都意識到保護(hù)老建筑、傳承歷史文化的重要，具體操作起來卻不知怎么保護(hù)，有的地方拆了舊的建新的，仿古建筑起來一片又一片，“有人找我去拍照片，站在那些空空的建筑前，我拍了幾張就找不到焦點(diǎn)了，這樣的‘復(fù)古’最好少來。”

　　說起老建筑，山東有不少名人故居、大戶莊園、特色民居和古村古巷，保護(hù)完好的，絕大多數(shù)都發(fā)展成了旅游景點(diǎn)。有些地方老建筑歷久彌新的保護(hù)模式很值得借鑒，比如青島八大關(guān)“入住者養(yǎng)樓”模式，通過貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式，搬遷部分居民，通過公開招標(biāo)，把使用權(quán)賣給有實(shí)力的人和單位。住戶在保持原汁原味、“修舊如舊”的基礎(chǔ)上，必須維修損壞部分并維護(hù)。而且絕對不能隨意改變房屋結(jié)構(gòu)；絕對不能隨意改變“小樓”外裝修。現(xiàn)在，青島八大關(guān)被公認(rèn)為到山東旅游不可不去的景點(diǎn)之一，無論哪個季節(jié)，流連于海濱綠樹叢中那些歐式、日式老建筑的感覺別具風(fēng)趣。

　　很多人喜歡逛城市里的老街，濟(jì)南中西合璧翻建的老縣西巷泉樂坊，人氣一直趕不上幾百米之隔的舊巷子芙蓉街，為什么？老濟(jì)南季先生說，芙蓉街有濟(jì)南人生活的印記和傳承，老房子在，記憶就在。在一片保護(hù)聲中，芙蓉街留了下來，但是如何讓這條街煥發(fā)應(yīng)有的商業(yè)生機(jī)和面貌，方案一直懸而未決。舊城改造中，面臨這種尷尬的老街不勝枚舉。廣州“上下九”步行街的“慢改造”路子值得一提，上下九是體驗(yàn)粵式休閑必逛的老商業(yè)街，目前經(jīng)營著各種服飾、鞋業(yè)、美食等，具有濃郁的嶺南市井文化。由于該地段商鋪80%以上為私人產(chǎn)權(quán)，當(dāng)?shù)卣荒芡ㄟ^逐步的引導(dǎo)來實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的規(guī)劃，騎樓修復(fù)后，還原了一些具有傳統(tǒng)特色的“老字號”商鋪，確定通過經(jīng)營文化來繁榮特色商業(yè)的定位，如今已是廣州城市旅游的旺角地帶。

    從已經(jīng)在老建筑開發(fā)項(xiàng)目獲得成功的案例看來，舊城（村）改造與老建筑保護(hù)這兩個目標(biāo)并不沖突，注重旅游功能的放大，能促其盡快取得經(jīng)濟(jì)效益。因?yàn)榉彩窃敢獬鲥X購買和租用老建筑的客戶，看中的恰恰是老建筑的“味道”，如果推倒重建，這“味道”就徹底消失了，游客也不會傻到愿意為此買單。

 

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