“一個城市只能有一個CBD，兩個、三個CBD那是政府忽悠，長腦子就別信。”近日，華遠地產股份有限公司董事長任志強在出席山東省第十七屆新城市房地產沙龍時，再次“發威”，而片區炒作四面開花的長沙“躺著中槍”。

　　這次，“任大炮”將目標瞄準了城市CBD，在他看來，一個城市只能有一個CBD。最多是一個CBD，一個副中心。或者是一個金融CBD，一個非金融CBD。兩個、三個CBD那是政府忽悠，長腦子就別信。

　　而這一唯一城市CBD論背后，不少城市“躺著中槍”，毋庸置疑，長沙也是。

　　從板塊劃分來看，長沙北有蘇托垸、金融生態區，南有省府板塊與紅星商圈，東有尚東板塊、武廣新城，西有梅溪湖板塊、洋湖濕地、濱江新城，片區概念四面開花，東西南北無一遺漏。

　　而明年長沙也即將迎來地鐵元年，地鐵2號線、1號線相繼拉通，不少業內人士也篤定這將促進城市多個商圈的崛起。長沙北辰房地產開發有限公司營銷總監劉梅就認為，地鐵拉通會使城市中心外擴，由于交通的便捷性，城市會由一個中心向多個中心轉型。

　　而湖南茂華置業有限責任公司副總經理徐伯庸則從一線城市發展得出這樣一個結論，地鐵帶動的是城市組團與新城的發展，對于新興成長起來的區域會有更大作用。

　　顯然，對于長沙來講，未來多個商圈共同發展已經成為共識。

　　如果按照任志強的說法來看，未來可能會有眾多的板塊胎死腹中，雖然這一理論最終不一定能夠兌現，但是，在長沙，多個片區共同炒作已經成為一種社會現象，開發商自賣自夸，購房者亂花叢中漸欲迷人眼，一番混戰中，雖然結局未知，最怕的就是撿了西瓜丟了芝麻，最終留給城市的只是一幅幅美好藍圖。

 

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