昆明(樓盤)市住房和城鄉建設局、市規劃局日前聯合下發《關于城鎮保障性住房全面執行綠色建筑標準的通知》(以下簡稱《通知》)，以及配套實行的《昆明市城鎮保障性住房綠色建筑技術導則(試行)》(以下簡稱《導則》)。

    《通知》要求，全市所有尚處于項目建議書、可行性研究或初步設計(方案設計)階段的新建城鎮保障性住房建筑項目，應當根據《導則》，確定該項目的綠色建筑等級。相關綠色建筑咨詢單位或設計單位在進行項目方案設計及咨詢過程中，應當考慮廣泛采用適宜于本市的綠色建筑技術，包括節能、節地、節水、節材和環境保護等方面的技術、工藝、設備、材料及產品。

　　今后，市民購買或租住的住宅也將貼上“能耗”標簽，注明材料、節能措施，房子是否綠色、節能，一目了然。

　　詞典：綠色建筑

　　在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　綠色建筑評價標準：住建部規定，分為一星、二星和三星3個級別。

　　綠標保障房設計目標：至少達到綠色建筑評價標識國家一星級或《導則》中一星級標準，鼓勵按綠色建筑評價標識國家二星級及以上、《導則》中二星級以上的標準進行設計。

　　昆明首個綠色三星住宅區：白沙潤園綠標保障房如何評審?

　　《通知》要求，在建設計劃內的新建城鎮保障性住房項目，在通過施工圖紙審查后，應按照國家、省、市綠色建筑評價標識管理規定，向市住房和城鄉建設局提交綠色建筑評審資料。市住房和城鄉建設局組織專業技術人員對資料的完整性進行專業審查，對項目是否滿足綠色建筑評價的要求，出具正式的審查意見，作為項目核發施工許可證的前置條件。

　　未按綠標不予辦審批手續

　　在建設計劃內的新建城鎮保障性住房項目，未按照綠色建筑標準進行項目立項、規劃和設計的，不予辦理投資計劃、規劃許可和施工許可等有關審批手續。在建設計劃內的新建城鎮保障性住房項目，在項目建議書、可行性研究或初步設計(方案設計)階段明確了綠色建筑目標的，實際取得綠色建筑評價標識的等級不應低于既有目標。

　　綠標保障房配套性措施

　　要求應當針對建成投入使用的綠色建筑實施綠色物業管理，并達到相應等級的綠色運營管理標準。

　　綠標保障房補貼辦法

　　將從墻改基金、散裝水泥專項基金及市級其他節能配套資金中按一定比例提取建筑節能和綠色建筑發展專項資金用于支持綠色建筑相關項目或活動;對經國家、省住房和城鄉建設部門認定，獲得綠色建筑評價標識的保障性住房項目，除國家獎勵外，從建筑節能和綠色建筑發展專項資金中列出專項經費對評審費用給予適當補貼。

　　專訪

　　昆明市住建局總工程師楊蘇平：綠標保障房定價會合理

　　“綠色建筑也是常規的建筑，區別是墻體、窗子等材料都是綠色、節能的，因此成本也要比一般的建筑高些，至于高出多少費用，還要等最后核算才能得出。”昨日，昆明市住建局總工程師楊蘇平在接受采訪時表示。

 

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